Vendiamo nella splendida cornice dei colli bolognesi, sinonimo di ospitalità e natura, cultura ed enogastronomia, in ambiente circostante immerso nella natura e privo di rumori per il massimo relax, bellissimo AGRITURISMO.

L’azienda agricola – Agrituristica – Fattoria didattica accreditata è situata su un poggio dominante la splendida Val di Zena con vista panoramica mozzafiato fino all’ appennino Toscano. km 12 da S.Lazzaro di Savena km 8 da Pianoro (BOLOGNA). Zona Altitudine Collinare mt 380.

FABBRICATI:
Deposito mq. 42 + tettoia (anno 1955) – Fabbricato mq. 42 (anno 2005)
multiuso (aula didattica-varie) – fabbricato (nuovo anno 2005 e parte in costruzione)
Oltre 700 mq. su due piani adibito ad agriturismo alloggio + ristorante : cucina – sala - dispensa – laboratorio o prodotti da forno – 3 bagni - centrale termica deposito – Ampia veranda coperta - Sala congressi per oltre 100 ospiti con terrazzo panoramico - Seminterrato mq. 200 cantina con bagno e locale deposito

Le 6 camere doppie sono arredate nuove con tutti i confort : Aria condizionata – Tv – Cassaforte – Ampio terrazzo panoramico ecc. 2 ampi Parcheggi illuminati - Campo di tiro con l’arco. Il ristorante è dotato di una cucina super attrezzata per fornire oltre 200 coperti.

COLTIVAZIONI BIOLOGICHE: Ha 1.5 Vigneto – Ha 8/9 Cereali - Frutteto – Officinali – Olivi
Ortaggi - In dotazione 2 trattori con vari accessori agricoli .

Ottimo avviamento , molto apprezzato per cerimonie. Impianto fotovoltaico produzione energia elettrica kw 10. Tutti gli ambienti sono privi di barriere architettoniche.

Possibilità di cambio d'uso e destinazione struttura da agricola a commerciale. OTTIMO INVESTIMENTO !

ATTIVITA’ POSSIBILI: Tiro con l’arco,passeggiate (anche guidate) al giardino di erbe officinali e alla scoperta di erbe spontanee, mountain bike. Per i più piccoli, percorso degli gnomi, una passeggiata in libertà all’interno del bosco ricco di querce secolari, alberi ad alto fusto dai mille colori e dai tanti profumi dove abitano scoiattoli e uccelli e dove ogni stagione regala colori e scenari unici. Possibilità di visite guidate presso museo Ducati, museo Ferrari, importanti Acetaie e Prosciuttifici del Modenese. Inoltre zona di interesse geologico con parete di arenaria ricca di fossili di conchiglie, parte del famoso Contrafforte Pliocenico. Visite con guida turistica al centro storico di Bologna. Punti di sosta per camper autonomi.

Trattative riservate : Tel.: 339 – 85. 89. 513
Info: zambonelli@tin.it »